Skansen 4, 1. tv, Havneby, 6792 Rømø — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.869 kr/m².1.254.500 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,48 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Frankel 1H, Havneby 6792 Rømø	75 m²	159 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 57, Havneby 6792 Rømø	74 m²	272 m	09-03-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 59, Havneby 6792 Rømø	74 m²	272 m	18-10-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Nørre Frankel 1K, Havneby 6792 Rømø	72 m²	155 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Nørre Frankel 1G, Havneby 6792 Rømø	72 m²	156 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	247 m	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 75, Havneby 6792 Rømø	70 m²	247 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	145 m	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Vestergade 3B, st. 26, Havneby 6792 Rømø	64 m²	180 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Vestergade 3A, st. 14, Havneby 6792 Rømø	64 m²	204 m	22-10-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu