Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skansehøj 2, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansehøj gns: 31.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden mar. 2020
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.395.000 kr.I dag · vores estimat3.460.921 kr.Markedet · 1992664.377 kr.Markedet · 1993351.526 kr.Markedet · 1994510.510 kr.Markedet · 1995524.433 kr.Markedet · 1996503.846 kr.Markedet · 19971.213.800 kr.Markedet · 19981.031.254 kr.Markedet · 1999757.316 kr.Markedet · 2000714.000 kr.Markedet · 2001869.533 kr.Markedet · 2002921.536 kr.Markedet · 2003950.453 kr.Markedet · 20041.323.756 kr.Markedet · 2005455.889 kr.Markedet · 20061.033.634 kr.Markedet · 20071.282.225 kr.Markedet · 20081.721.692 kr.Markedet · 2009969.017 kr.Markedet · 20101.329.944 kr.Markedet · 20111.188.215 kr.Markedet · 20121.128.477 kr.Markedet · 20131.555.449 kr.Markedet · 20141.242.836 kr.Markedet · 20151.755.250 kr.Markedet · 20162.471.273 kr.Markedet · 20172.370.956 kr.Markedet · 20182.004.912 kr.Markedet · 20192.231.250 kr.Markedet · 20201.980.041 kr.Markedet · 20212.898.602 kr.Markedet · 20223.242.988 kr.Markedet · 20231.969.331 kr.Markedet · 20241.904.000 kr.Markedet · 20252.545.648 kr.Markedet · 20262.023.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansehøj 1, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²48 m01-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²52 m07-11-20243.725.000 kr.31.303 kr./m²
Skansehøj 8, 1. tv
9400 Nørresundby		119 m²80 m16-11-20253.675.000 kr.30.882 kr./m²
Skansehøj 7, st. th
9400 Nørresundby		119 m²94 m01-10-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²152 m19-05-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²697 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²704 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²711 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²962 m31-08-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²962 m22-06-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden