Skanderborgvej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 765 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.564 kr/m².3.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.704 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-35,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.337.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
9. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2018Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 40, 6. 5 8000 Aarhus C	95 m²	82 m	24-07-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Skanderborgvej 15, 5. th 8000 Aarhus C	74 m²	0 m	16-10-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Skanderborgvej 40, 6. 2 8000 Aarhus C	74 m²	82 m	16-11-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Skanderborgvej 40, 2. 2 8000 Aarhus C	74 m²	82 m	25-06-2025	1.785.000 kr.	24.122 kr./m²
Skanderborgvej 92, 3. tv 8000 Aarhus C	102 m²	258 m	14-05-2026	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Skanderborgvej 1, 4. th 8000 Aarhus C	102 m²	259 m	18-10-2025	3.235.000 kr.	31.716 kr./m²
Skanderborgvej 1, st. th 8000 Aarhus C	102 m²	259 m	07-12-2024	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Skanderborgvej 94, 3. th 8000 Aarhus C	102 m²	268 m	05-07-2026	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Skanderborgvej 94, 3. tv 8000 Aarhus C	102 m²	268 m	22-09-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Skanderborgvej 35, 4. tv 8000 Aarhus C	71 m²	136 m	02-11-2025	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu