Sjølundsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.413 kr/m².6.782.000 kr.
2Vores vurdering8.739.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.739.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017925.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1966jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	62 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	128 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	165 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	217 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	590 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	147 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	450 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	573 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	116 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	186 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu