Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Sjølundsparken 60

Rækkehus · 159 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².4.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjølundsparken gns: 37.579 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 42.525 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.841.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden dec. 2017
1,1M2,5M4,0M5,5M7,0M19931997200320072011201520182021202431. dec. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.841.021 kr.Markedet · 19931.063.710 kr.Markedet · 19951.457.076 kr.Markedet · 19961.272.000 kr.Markedet · 19971.648.989 kr.Markedet · 20002.759.445 kr.Markedet · 20012.328.078 kr.Markedet · 20032.592.336 kr.Markedet · 20043.053.595 kr.Markedet · 20064.913.577 kr.Markedet · 20073.975.000 kr.Markedet · 20083.754.149 kr.Markedet · 20094.336.407 kr.Markedet · 20114.490.796 kr.Markedet · 20134.770.000 kr.Markedet · 20143.539.181 kr.Markedet · 20153.670.038 kr.Markedet · 20163.643.803 kr.Markedet · 20173.422.952 kr.Markedet · 20182.522.058 kr.Markedet · 20195.069.556 kr.Markedet · 20203.735.546 kr.Markedet · 20212.541.456 kr.Markedet · 20224.858.404 kr.Markedet · 20236.217.377 kr.Markedet · 20245.791.416 kr.Markedet · 20256.183.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²44 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²79 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²104 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hammermøllevej 3M
3150 Hellebæk		151 m²231 m25-08-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²
Hammermøllevej 3H
3150 Hellebæk		151 m²245 m27-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Hammermøllevej 3L
3150 Hellebæk		150 m²236 m29-10-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Hammermøllevej 3K
3150 Hellebæk		144 m²240 m28-07-20255.300.000 kr.36.806 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²461 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²480 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²481 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden