Sivsangervej 11, Lodbj Hede

Fritidshus · 117 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.352 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 117 m².2.351.934 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.842.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	195 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	271 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	110 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	117 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	83 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	185 m	17-09-2024	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	301 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	226 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	172 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	368 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu