Sitkagranvej 11, V Hærup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.501 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 120 m².1.771.680 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.420.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	129 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	133 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	524 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	255 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	666 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	384 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	305 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	487 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	286 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,0 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu