Sirvej 53, 7500 Holstebro — Landejendom · 158 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 158 m², opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.694 kr/m².4.804.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.111.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,1 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Sir Kirkevej 22 7500 Holstebro	150 m²	677 m	01-11-2023	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	2,2 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,1 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,7 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,2 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	5,2 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,9 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,5 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	5,7 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu