Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1113 København K

Silkegade 19, 2.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1113).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
705 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.116.753 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden mar. 2017
3,3M5,8M8,4M11,0M13,5M200120042015201620172018201920202021202220232024202614. mar. 20177.300.000 kr.I dag · vores estimat7.116.753 kr.Markedet · 20013.266.213 kr.Markedet · 20044.538.545 kr.Markedet · 20158.424.993 kr.Markedet · 20169.660.272 kr.Markedet · 20177.299.978 kr.Markedet · 20189.782.529 kr.Markedet · 20199.461.403 kr.Markedet · 202010.822.519 kr.Markedet · 202111.613.699 kr.Markedet · 202212.146.403 kr.Markedet · 202313.549.226 kr.Markedet · 202413.025.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1113 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1113 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.116.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, tinglyst skøde7.300.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkegade 17, 1. th
1113 København K
112 m²17 m29-04-20248.150.000 kr.72.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1113

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden