Sildestræde 10, Havneby, 6792 Rømø — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 110 m².1.133.990 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering666.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1970apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 9, Havneby 6792 Rømø	112 m²	197 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Klokkelyngvej 3, Havneby 6792 Rømø	112 m²	200 m	15-12-2025	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Klokkelyngvej 1, Havneby 6792 Rømø	112 m²	203 m	07-11-2025	1.020.000 kr.	9.107 kr./m²
Gulirisvej 16, Havneby 6792 Rømø	112 m²	274 m	08-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Gulirisvej 6, Havneby 6792 Rømø	112 m²	286 m	25-02-2025	1.120.000 kr.	10.000 kr./m²
Gulirisvej 2, Havneby 6792 Rømø	112 m²	289 m	18-06-2025	1.157.000 kr.	10.330 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	394 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	411 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 359, Havneby 6792 Rømø	113 m²	377 m	01-11-2023	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Sønder Frankel 30, Havneby 6792 Rømø	113 m²	566 m	05-10-2023	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu