Sigfred Madsens Vej 6, Knud, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.753 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 18.474 kr/m² × 73 m².1.348.602 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.126.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,37 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	21 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	175 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	1,0 km	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	427 m	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	1,4 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Sandstensvej 4, Knud 7860 Spøttrup	74 m²	1,3 km	24-10-2026	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Fjordvej 40, Knud 7860 Spøttrup	63 m²	562 m	02-09-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Fjordvej 29, Knud 7860 Spøttrup	60 m²	509 m	01-10-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	1,7 km	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	103 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu