Siegelindevej 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.031 kr/m².2.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiegelindevej gns: 22.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering2.028.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2006 · Alm. Salg: 499.600 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008499.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	93 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	48 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	45 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	65 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	482 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	254 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	189 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	753 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	435 m	06-09-2026	2.665.000 kr.	28.053 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	435 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu