Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Serupvej 25

Villa · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.260 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden nov. 2017
267k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20171.760.000 kr.I dag · vores estimat1.623.692 kr.Markedet · 1992924.300 kr.Markedet · 19931.646.970 kr.Markedet · 1994821.730 kr.Markedet · 1995655.590 kr.Markedet · 1996267.150 kr.Markedet · 1997765.960 kr.Markedet · 19981.082.250 kr.Markedet · 20001.036.815 kr.Markedet · 2001981.630 kr.Markedet · 2002540.150 kr.Markedet · 2003965.055 kr.Markedet · 2004454.350 kr.Markedet · 20052.190.630 kr.Markedet · 2006986.895 kr.Markedet · 20071.970.865 kr.Markedet · 2008696.345 kr.Markedet · 20091.918.020 kr.Markedet · 20102.553.915 kr.Markedet · 20112.258.685 kr.Markedet · 20121.889.550 kr.Markedet · 20131.304.745 kr.Markedet · 20141.861.860 kr.Markedet · 20152.121.210 kr.Markedet · 20161.990.560 kr.Markedet · 2017950.820 kr.Markedet · 20182.636.985 kr.Markedet · 20192.774.070 kr.Markedet · 20203.737.955 kr.Markedet · 20211.776.450 kr.Markedet · 20222.804.490 kr.Markedet · 20231.699.230 kr.Markedet · 20241.570.140 kr.Markedet · 20251.950.000 kr.Markedet · 2026850.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²168 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²143 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²3,6 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²199 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²3,8 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²3,2 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²5,0 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,6 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²4,9 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,6 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden