Serup Tinghøjvej 12, 8632 Lemming — Villa · 140 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.474.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet700.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	110 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ørevadbrovej 46 8632 Lemming	110 m²	181 m	10-09-2024	415.000 kr.	3.773 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	96 m	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	3,4 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	3,0 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	3,4 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	3,3 km	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	4,7 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Nisset Bygade 35 8632 Lemming	128 m²	4,7 km	17-11-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42 8632 Lemming	127 m²	4,8 km	10-12-2023	1.330.000 kr.	10.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu