Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Seminarievej 56, Nørre Nissum

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 615 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².967.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jun. 2017
196k422k648k874k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017440.000 kr.31. maj 2021650.000 kr.I dag · vores estimat929.015 kr.Markedet · 1992292.600 kr.Markedet · 1993349.300 kr.Markedet · 1994401.700 kr.Markedet · 1995534.200 kr.Markedet · 1996416.700 kr.Markedet · 1997551.200 kr.Markedet · 1998345.800 kr.Markedet · 1999497.200 kr.Markedet · 2000365.400 kr.Markedet · 2001490.200 kr.Markedet · 2002362.000 kr.Markedet · 2003703.800 kr.Markedet · 2004436.000 kr.Markedet · 2005429.500 kr.Markedet · 2006635.100 kr.Markedet · 2007363.600 kr.Markedet · 2008629.400 kr.Markedet · 2009812.100 kr.Markedet · 2010732.500 kr.Markedet · 2011623.900 kr.Markedet · 2012734.300 kr.Markedet · 2013816.800 kr.Markedet · 2014770.300 kr.Markedet · 2015706.500 kr.Markedet · 2016590.900 kr.Markedet · 2017679.700 kr.Markedet · 2018782.500 kr.Markedet · 2019604.600 kr.Markedet · 2020688.500 kr.Markedet · 2021753.200 kr.Markedet · 20221.065.600 kr.Markedet · 2023833.300 kr.Markedet · 2024825.300 kr.Markedet · 2025908.700 kr.Markedet · 2026822.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
929.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²110 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²936 m27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²570 m27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,0 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²3,8 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²638 m17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²253 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Hovedgaden 54, Nørre Nissum
7620 Lemvig		60 m²1,4 km15-08-2024285.000 kr.4.750 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²617 m03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²734 m02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden