Sellerup Strandvej 75, Sellerup, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 357 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SellerupMedian pris/m² for fritidshus i Sellerup (7080, sidste 24 mdr.): 31.159 kr/m² × 35 m².1.090.565 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	122 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 73, Sellerup 7080 Børkop	44 m²	17 m	05-10-2025	897.000 kr.	20.386 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	118 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	820 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	800 m	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²
Lodsvej 143, Sellerup Strand 7080 Børkop	39 m²	483 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	28.205 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	676 m	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	415 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	763 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	94 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu