Sejerøvej 24

Villa · 99 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 9.310 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 9310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.705 kr/m².712.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejerøvej gns: 10.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 4.703 kr/m²+125,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.699.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (villa)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1955Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 10 4592 Sejerø	110 m²	1,1 km	15-11-2023	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Vestervej 31 4592 Sejerø	115 m²	320 m	24-03-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Brovej 14, Sejerby 4592 Sejerø	101 m²	2,1 km	15-12-2025	475.000 kr.	4.703 kr./m²
Brovej 6, Sejerby 4592 Sejerø	115 m²	2,1 km	21-03-2024	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Kongstrupvej 6, Sejerby 4592 Sejerø	129 m²	2,3 km	27-11-2023	300.000 kr.	2.326 kr./m²
Gniben 15, Vester 4592 Sejerø	145 m²	3,2 km	20-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu