Sejerøvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejerøvej gns: 10.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 4.703 kr/m²+125,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.674.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,39 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (villa)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 10 4592 Sejerø	110 m²	41 m	15-11-2023	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Sejerøvej 24 4592 Sejerø	99 m²	1,1 km	20-05-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Vestervej 31 4592 Sejerø	115 m²	956 m	24-03-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Brovej 6, Sejerby 4592 Sejerø	115 m²	1,2 km	21-03-2024	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Kongstrupvej 6, Sejerby 4592 Sejerø	129 m²	1,4 km	27-11-2023	300.000 kr.	2.326 kr./m²
Brovej 14, Sejerby 4592 Sejerø	101 m²	1,2 km	15-12-2025	475.000 kr.	4.703 kr./m²
Gniben 15, Vester 4592 Sejerø	145 m²	4,2 km	20-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu