Sebbesandevej 39, Tjørring

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 115.126 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 115126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².1.780.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)115126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.966.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,22 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngshuse 28, Kølkær 7400 Herning	78 m²	17,5 km	07-10-2025	760.000 kr.	9.744 kr./m²
Skomagerbakken 37, Høgild 7400 Herning	54 m²	16,0 km	03-08-2025	8.885.000 kr.	164.537 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær 7400 Herning	73 m²	17,8 km	25-05-2025	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Lyngshuse 119, Kølkær 7400 Herning	107 m²	17,7 km	21-05-2025	1.065.000 kr.	9.953 kr./m²
Lyngshuse 13, Kølkær 7400 Herning	110 m²	17,6 km	29-12-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær 7400 Herning	69 m²	17,8 km	27-03-2025	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær 7400 Herning	64 m²	17,8 km	29-06-2025	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Lyngshuse 53, Kølkær 7400 Herning	120 m²	17,6 km	12-05-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær 7400 Herning	52 m²	17,3 km	19-01-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lyngshuse 77, Kølkær 7400 Herning	53 m²	17,8 km	17-11-2024	530.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu