Sebbesandevej 33, Tjørring

Landejendom · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 172.105 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 172105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.425 kr/m².4.648.879 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)172105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.873.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,76 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.873.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet2.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	135 m²	3,6 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	18.635 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	1,5 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	4,2 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	3,2 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,8 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	5,6 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	6,7 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	8,0 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	7,7 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	2,9 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu