Schlegels Alle 9, 4. tv

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1807). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1912
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 4821 m²
Bebygget areal: 966 m²
Erhvervsareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1807 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.955 kr/m².10.978.125 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.867.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,46 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1807 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1807 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.867.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2007majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schlegels Alle 3, 2. th 1807 Frederiksberg C	168 m²	59 m	08-08-2024	10.600.000 kr.	63.095 kr./m²
Schlegels Alle 1, 3. 1807 Frederiksberg C	161 m²	90 m	07-08-2025	14.250.000 kr.	88.509 kr./m²
Schlegels Alle 1, 2. 1807 Frederiksberg C	161 m²	90 m	31-07-2025	12.925.000 kr.	80.280 kr./m²
Schlegels Alle 5, 1. tv 1807 Frederiksberg C	141 m²	38 m	20-04-2025	12.500.000 kr.	88.652 kr./m²
Schlegels Alle 5, 4. th 1807 Frederiksberg C	136 m²	38 m	06-11-2023	11.200.000 kr.	82.353 kr./m²
Schlegels Alle 5, st. tv 1807 Frederiksberg C	118 m²	38 m	13-05-2025	9.650.000 kr.	81.780 kr./m²
Schlegels Alle 3, 4. tv 1807 Frederiksberg C	110 m²	59 m	12-11-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Schlegels Alle 9, st. th 1807 Frederiksberg C	106 m²	0 m	29-09-2025	9.200.000 kr.	86.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1807

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu