Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1807 Frederiksberg C

Schlegels Alle 5, 5.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1807). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1367 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1807 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.219 kr/m².6.383.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.496.007 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden feb. 2025
576k1,6M2,7M3,7M4,8M199720022006201220142016201920212023202528. feb. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.496.007 kr.Markedet · 1997575.850 kr.Markedet · 2001995.665 kr.Markedet · 2002921.745 kr.Markedet · 20041.356.355 kr.Markedet · 20061.998.975 kr.Markedet · 20071.807.850 kr.Markedet · 20121.550.010 kr.Markedet · 20131.725.020 kr.Markedet · 20142.540.450 kr.Markedet · 20152.588.575 kr.Markedet · 20162.977.975 kr.Markedet · 20172.926.605 kr.Markedet · 20191.365.265 kr.Markedet · 20203.372.655 kr.Markedet · 20213.481.665 kr.Markedet · 20223.361.710 kr.Markedet · 20233.449.985 kr.Markedet · 20243.470.225 kr.Markedet · 20254.686.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1807 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1807 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schlegels Alle 2, st.
1807 Frederiksberg C		44 m²63 m12-12-20232.450.000 kr.55.682 kr./m²
Schlegels Alle 9, st. th
1807 Frederiksberg C		106 m²38 m29-09-20259.200.000 kr.86.792 kr./m²
Schlegels Alle 3, 4. tv
1807 Frederiksberg C		110 m²21 m12-11-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1807

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden