Schlegels Alle 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1807). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1908
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1494 m²
Bebygget areal: 301 m²
Erhvervsareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1807 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.950 kr/m².10.191.666 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.763.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1807 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1807 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.763.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2014majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schlegels Alle 3, 4. tv 1807 Frederiksberg C	110 m²	0 m	12-11-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Schlegels Alle 9, st. th 1807 Frederiksberg C	106 m²	59 m	29-09-2025	9.200.000 kr.	86.792 kr./m²
Schlegels Alle 5, st. tv 1807 Frederiksberg C	118 m²	21 m	13-05-2025	9.650.000 kr.	81.780 kr./m²
Schlegels Alle 5, 4. th 1807 Frederiksberg C	136 m²	21 m	06-11-2023	11.200.000 kr.	82.353 kr./m²
Schlegels Alle 5, 1. tv 1807 Frederiksberg C	141 m²	21 m	20-04-2025	12.500.000 kr.	88.652 kr./m²
Schlegels Alle 1, 3. 1807 Frederiksberg C	161 m²	31 m	07-08-2025	14.250.000 kr.	88.509 kr./m²
Schlegels Alle 1, 2. 1807 Frederiksberg C	161 m²	31 m	31-07-2025	12.925.000 kr.	80.280 kr./m²
Schlegels Alle 5, 5. 1807 Frederiksberg C	55 m²	21 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	70.909 kr./m²
Schlegels Alle 3, 2. th 1807 Frederiksberg C	168 m²	0 m	08-08-2024	10.600.000 kr.	63.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1807

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu