Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1807). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
2297 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
419 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.857.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1807 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.909 kr/m².10.700.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.694.809 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-17,25 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1807 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1807 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
12.925.000 kr.
I dag · vores estimat
10.694.809 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg12.925.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerandel overdraget
1990feb.Ejerskifte
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Schlegels Alle 1, 3. 1807 Frederiksberg C
161 m²
0 m
07-08-2025
14.250.000 kr.
88.509 kr./m²
Schlegels Alle 3, 2. th 1807 Frederiksberg C
168 m²
31 m
08-08-2024
10.600.000 kr.
63.095 kr./m²
Schlegels Alle 5, 1. tv 1807 Frederiksberg C
141 m²
52 m
20-04-2025
12.500.000 kr.
88.652 kr./m²
Schlegels Alle 5, 4. th 1807 Frederiksberg C
136 m²
52 m
06-11-2023
11.200.000 kr.
82.353 kr./m²
Schlegels Alle 5, st. tv 1807 Frederiksberg C
118 m²
52 m
13-05-2025
9.650.000 kr.
81.780 kr./m²
Schlegels Alle 3, 4. tv 1807 Frederiksberg C
110 m²
31 m
12-11-2024
7.500.000 kr.
68.182 kr./m²
Schlegels Alle 9, st. th 1807 Frederiksberg C
106 m²
90 m
29-09-2025
9.200.000 kr.
86.792 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1807
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic