Savavej 64

Fritidshus · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 216.300 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².1.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022125.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	555 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	195 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	277 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	478 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	83 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	176 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	288 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	365 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	286 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	272 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu