Ejerlejlighed på 161 m², 3 værelser, opført i 1797, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1250). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
717 m²
Bebygget areal
187 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
12.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.804.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.151 kr/m².14.701.666 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.708.144 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1,81 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1250 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. maj 2018 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.708.144 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018majSolgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1797Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Annæ Plads 8, 3. 1250 København K
169 m²
0 m
14-04-2024
19.895.000 kr.
117.722 kr./m²
Sankt Annæ Plads 8, 4. 1250 København K
150 m²
0 m
09-11-2023
15.760.000 kr.
105.067 kr./m²
Sankt Annæ Plads 19B, 3. th 1250 København K
101 m²
123 m
14-04-2025
8.450.000 kr.
83.663 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1250
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic