Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1250 København K

Sankt Annæ Plads 2, 4.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
229 m²
Erhvervsareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.151 kr/m².14.701.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.728.960 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden feb. 2007
3,5M7,7M12,0M16,2M20,5M20062007201020152016201720212022202320242025202614. feb. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat6.728.960 kr.Markedet · 20064.353.118 kr.Markedet · 20073.499.979 kr.Markedet · 20108.097.656 kr.Markedet · 20156.065.836 kr.Markedet · 20167.167.076 kr.Markedet · 201711.500.069 kr.Markedet · 202115.008.259 kr.Markedet · 202220.460.363 kr.Markedet · 202316.915.787 kr.Markedet · 202418.953.242 kr.Markedet · 202513.469.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Annæ Plads 8, 3.
1250 København K		169 m²133 m14-04-202419.895.000 kr.117.722 kr./m²
Sankt Annæ Plads 8, 4.
1250 København K		150 m²133 m09-11-202315.760.000 kr.105.067 kr./m²
Sankt Annæ Plads 19B, 3. th
1250 København K		101 m²245 m14-04-20258.450.000 kr.83.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1250

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden