Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (1250). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2243 m²
Bebygget areal
587 m²
Erhvervsareal
1976 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.235.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.151 kr/m².14.701.666 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.181.053 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-50,81 pct. siden dec. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1250 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. dec. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.053 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Solgt, andet8.500.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
2013sep.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Annæ Plads 19B, 3. th 1250 København K
101 m²
0 m
14-04-2025
8.450.000 kr.
83.663 kr./m²
Sankt Annæ Plads 8, 4. 1250 København K
150 m²
123 m
09-11-2023
15.760.000 kr.
105.067 kr./m²
Sankt Annæ Plads 8, 3. 1250 København K
169 m²
123 m
14-04-2024
19.895.000 kr.
117.722 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1250
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic