Sankt Annæ Gade 17, 1. tv.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1416). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 5404 m²
Bebygget areal: 1005 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1416 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.567 kr/m².5.886.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 74.194 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1416-snit 93.302 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.215.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Annæ Gade 13, 1. th 1416 København K	42 m²	27 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	68.452 kr./m²
Sankt Annæ Gade 6, 1. th 1416 København K	54 m²	167 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Sankt Annæ Gade 17, 2. th 1416 København K	81 m²	0 m	06-07-2025	6.500.000 kr.	80.247 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 3. tv 1416 København K	81 m²	14 m	26-11-2025	6.865.000 kr.	84.753 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 1. th 1416 København K	81 m²	14 m	05-06-2025	6.250.000 kr.	77.160 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 2. th 1416 København K	81 m²	14 m	20-05-2025	6.150.000 kr.	75.926 kr./m²
Sankt Annæ Gade 13, 2. tv 1416 København K	81 m²	27 m	26-05-2025	6.600.000 kr.	81.481 kr./m²
Sankt Annæ Gade 4B, 1. tv 1416 København K	81 m²	186 m	05-09-2026	8.250.000 kr.	101.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1416

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu