Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1416 København K

Sankt Annæ Gade 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1416). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1416 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.533 kr/m².5.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 74.194 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1416-snit 93.302 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.837.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Annæ Gade 15, 3. tv
1416 København K		81 m²13 m26-11-20256.865.000 kr.84.753 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 1. th
1416 København K		81 m²13 m05-06-20256.250.000 kr.77.160 kr./m²
Sankt Annæ Gade 15, 2. th
1416 København K		81 m²13 m20-05-20256.150.000 kr.75.926 kr./m²
Sankt Annæ Gade 17, 2. th
1416 København K		81 m²27 m06-07-20256.500.000 kr.80.247 kr./m²
Sankt Annæ Gade 4B, 1. tv
1416 København K		81 m²159 m05-09-20268.250.000 kr.101.852 kr./m²
Sankt Annæ Gade 1B, 1. th
1416 København K		89 m²169 m22-05-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Sankt Annæ Gade 1B, 2. th
1416 København K		89 m²169 m12-11-20235.850.000 kr.65.730 kr./m²
Sankt Annæ Gade 4A, 3.
1416 København K		97 m²153 m04-03-20246.250.000 kr.64.433 kr./m²
Sankt Annæ Gade 6, 1. th
1416 København K		54 m²140 m10-12-20233.600.000 kr.66.667 kr./m²
Sankt Annæ Gade 13, 1. th
1416 København K		42 m²0 m29-06-20252.875.000 kr.68.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1416

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden