Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6535 Branderup J

Sandbjergvej 28

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6535). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
387.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.310 kr/m².810.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering736.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden mar. 2025
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19921997200020032007201120182021202431. mar. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat736.703 kr.Markedet · 1992155.820 kr.Markedet · 1993217.989 kr.Markedet · 1994426.756 kr.Markedet · 1997155.979 kr.Markedet · 1998345.666 kr.Markedet · 1999599.271 kr.Markedet · 2000409.584 kr.Markedet · 2001487.017 kr.Markedet · 2002745.392 kr.Markedet · 2003440.112 kr.Markedet · 2005699.282 kr.Markedet · 2006605.154 kr.Markedet · 2007238.500 kr.Markedet · 2008166.950 kr.Markedet · 20091.318.110 kr.Markedet · 20111.400.949 kr.Markedet · 2015495.285 kr.Markedet · 2017600.066 kr.Markedet · 2018429.777 kr.Markedet · 2019795.000 kr.Markedet · 2020173.151 kr.Markedet · 2021470.481 kr.Markedet · 20221.058.940 kr.Markedet · 2023851.763 kr.Markedet · 20241.099.167 kr.Markedet · 2025909.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)

Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
736.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Branderup Bygade 2, Branderup
6535 Branderup J		166 m²548 m10-10-2024635.000 kr.3.825 kr./m²
Tingvej 5
6535 Branderup J		115 m²452 m13-06-2024795.000 kr.6.913 kr./m²
Smedegade 15
6535 Branderup J		202 m²558 m20-10-2024500.000 kr.2.475 kr./m²
Fyrvænget 4
6535 Branderup J		108 m²456 m22-09-2025545.000 kr.5.046 kr./m²
Smedegade 29, Roost
6535 Branderup J		190 m²2,4 km26-01-20251.575.000 kr.8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6535

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden