Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Safranvej 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².3.167.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.336.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden maj 2019
226k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20192.351.560 kr.1. jul. 20202.351.560 kr.30. jun. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.336.210 kr.Markedet · 1992855.530 kr.Markedet · 1993869.310 kr.Markedet · 1994909.220 kr.Markedet · 1995840.190 kr.Markedet · 1996953.290 kr.Markedet · 19971.083.810 kr.Markedet · 19981.054.690 kr.Markedet · 19991.215.760 kr.Markedet · 20001.384.370 kr.Markedet · 20011.356.160 kr.Markedet · 20021.078.350 kr.Markedet · 20031.602.900 kr.Markedet · 20041.285.180 kr.Markedet · 20051.706.640 kr.Markedet · 20062.183.220 kr.Markedet · 20072.303.340 kr.Markedet · 20082.353.390 kr.Markedet · 20091.798.030 kr.Markedet · 20101.551.160 kr.Markedet · 20112.195.180 kr.Markedet · 20122.249.000 kr.Markedet · 20132.577.640 kr.Markedet · 20142.240.810 kr.Markedet · 20152.193.230 kr.Markedet · 20162.168.140 kr.Markedet · 20172.270.060 kr.Markedet · 20182.683.070 kr.Markedet · 20192.511.340 kr.Markedet · 20202.687.620 kr.Markedet · 20212.825.680 kr.Markedet · 20222.892.500 kr.Markedet · 20232.654.210 kr.Markedet · 20242.816.710 kr.Markedet · 20253.082.560 kr.Markedet · 20262.884.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
2.351.560 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
2.351.560 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.351.560 kr.
  • Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.351.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safranvej 1
8600 Silkeborg		130 m²81 m02-10-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Safranvej 5
8600 Silkeborg		130 m²85 m30-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²
Safranvej 23
8600 Silkeborg		140 m²60 m13-02-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Safranvej 41
8600 Silkeborg		120 m²62 m23-06-20263.315.000 kr.27.625 kr./m²
Safranvej 21
8600 Silkeborg		140 m²72 m26-05-20263.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bakkeborgdalen 4
8600 Silkeborg		126 m²232 m18-12-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Bakkeborgdalen 20
8600 Silkeborg		126 m²334 m07-12-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Bakkeborgtoften 20
8600 Silkeborg		126 m²340 m03-10-20252.650.000 kr.21.032 kr./m²
Bakkeborgskoven 1
8600 Silkeborg		140 m²321 m15-01-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Bakkeborgskoven 6
8600 Silkeborg		140 m²352 m12-06-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden