Ryvænget 16, Tibirke Sand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 90 m².3.415.230 kr.
2Vores vurdering3.334.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1381,82 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	59 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	177 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	463 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Birkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	651 m	13-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	304 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	621 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	642 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	386 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	549 m	07-07-2024	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	496 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu