Rylevej 14, Vendal

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 10.775 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 10775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².1.452.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.591.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,28 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1, Vendal 7860 Spøttrup	69 m²	104 m	29-05-2026	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Vibevej 8, Vendal 7860 Spøttrup	81 m²	259 m	21-05-2024	3.300.000 kr.	40.741 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	2,0 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	2,0 km	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	445 m	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	290 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	2,0 km	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	2,9 km	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,8 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	2,5 km	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu