Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 4, 1. 18

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1872 m²
Bebygget areal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.262 kr/m².3.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden dec. 2025
898k5,7M10,6M15,4M20,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.595.896 kr.Markedet · 19921.003.716 kr.Markedet · 19931.014.048 kr.Markedet · 1994897.624 kr.Markedet · 19951.264.284 kr.Markedet · 19961.025.766 kr.Markedet · 19971.916.964 kr.Markedet · 19981.627.542 kr.Markedet · 199917.040.114 kr.Markedet · 20001.719.648 kr.Markedet · 20012.242.548 kr.Markedet · 20021.989.918 kr.Markedet · 20032.126.376 kr.Markedet · 20042.185.344 kr.Markedet · 20052.585.142 kr.Markedet · 20063.165.246 kr.Markedet · 20074.414.914 kr.Markedet · 20083.356.010 kr.Markedet · 20092.230.074 kr.Markedet · 201020.259.414 kr.Markedet · 20112.250.360 kr.Markedet · 20122.601.270 kr.Markedet · 20131.958.922 kr.Markedet · 20141.882.314 kr.Markedet · 20152.881.116 kr.Markedet · 20163.232.152 kr.Markedet · 20173.066.714 kr.Markedet · 20183.464.496 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.611.160 kr.Markedet · 20213.928.680 kr.Markedet · 20224.454.604 kr.Markedet · 20234.216.590 kr.Markedet · 20244.472.874 kr.Markedet · 20254.277.826 kr.Markedet · 20264.932.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²0 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21
2970 Hørsholm		87 m²0 m30-01-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8
2970 Hørsholm		78 m²0 m04-12-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7
2970 Hørsholm		75 m²0 m16-04-20252.645.000 kr.35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C
2970 Hørsholm		64 m²89 m11-11-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²261 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²337 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th
2970 Hørsholm		125 m²642 m21-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th
2970 Hørsholm		125 m²642 m09-06-20244.950.000 kr.39.600 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm		118 m²237 m28-11-20243.695.000 kr.31.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden