Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 203 m² · bygget 2023
Villa på 203 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugvej 41, Smørumvang 2765 Smørum | 171 m² | 262 m | 05-03-2025 | 5.300.000 kr. | 30.994 kr./m² |
| Rugvej 15, Smørumvang 2765 Smørum | 137 m² | 21 m | 17-06-2024 | 4.595.000 kr. | 33.540 kr./m² |
| Rugvej 29, Smørumvang 2765 Smørum | 136 m² | 139 m | 20-02-2025 | 4.595.000 kr. | 33.787 kr./m² |
| Rugvej 11, Smørumvang 2765 Smørum | 133 m² | 62 m | 21-11-2023 | 3.950.000 kr. | 29.699 kr./m² |
| Rugvej 23A, Smørumvang 2765 Smørum | 109 m² | 82 m | 17-09-2024 | 3.725.000 kr. | 34.174 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 190 m | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 411 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 504 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 610 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 672 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,1 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,2 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,3 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2010Æblevangen 272765 Smørum · 0,6 km væk131 m² 5 vær. 19797.495.000 kr.57.214 kr/m²
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
eStatic