Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Rudbjergvej 13

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 648 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.591 kr/m².574.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering604.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jun. 2009
119k632k1,1M1,7M2,2M1995199920032006201220162018202020222024202630. jun. 2009511.507 kr.I dag · vores estimat604.604 kr.Markedet · 1995424.047 kr.Markedet · 1998229.246 kr.Markedet · 1999163.012 kr.Markedet · 2000286.682 kr.Markedet · 2003306.187 kr.Markedet · 2005546.223 kr.Markedet · 2006496.755 kr.Markedet · 2009626.401 kr.Markedet · 2012183.596 kr.Markedet · 2014135.622 kr.Markedet · 2016159.360 kr.Markedet · 2017518.916 kr.Markedet · 2018333.494 kr.Markedet · 2019452.018 kr.Markedet · 2020306.021 kr.Markedet · 20212.172.276 kr.Markedet · 2022242.526 kr.Markedet · 2023470.361 kr.Markedet · 2024556.349 kr.Markedet · 2025423.715 kr.Markedet · 2026565.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
511.507 kr.
I dag · vores estimat
604.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg511.507 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusevej 2
4953 Vesterborg		70 m²1,8 km06-01-2026396.000 kr.5.657 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²1,7 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²1,1 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Rosningvej 52
4953 Vesterborg		139 m²3,4 km11-05-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²4,0 km28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden