Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4953 Vesterborg

Rosningvej 70

Villa · 90 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lolland Kommune (4953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
273.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.591 kr/m².574.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,79 pct. siden mar. 2021
129k686k1,2M1,8M2,4M1995199920032006201220162018202020222024202631. mar. 2021340.000 kr.I dag · vores estimat992.083 kr.Markedet · 1995459.810 kr.Markedet · 1998248.580 kr.Markedet · 1999176.760 kr.Markedet · 2000310.860 kr.Markedet · 2003332.010 kr.Markedet · 2005592.290 kr.Markedet · 2006538.650 kr.Markedet · 2009679.230 kr.Markedet · 2012199.080 kr.Markedet · 2014147.060 kr.Markedet · 2016172.800 kr.Markedet · 2017562.680 kr.Markedet · 2018361.620 kr.Markedet · 2019490.140 kr.Markedet · 2020331.830 kr.Markedet · 20212.355.480 kr.Markedet · 2022262.980 kr.Markedet · 2023510.030 kr.Markedet · 2024603.270 kr.Markedet · 2025459.450 kr.Markedet · 2026613.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4953 (villa)

Markedsudvikling i 4953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
992.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosningvej 52
4953 Vesterborg		139 m²650 m11-05-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Skovhusevej 2
4953 Vesterborg		70 m²3,5 km06-01-2026396.000 kr.5.657 kr./m²
Søvængerne 28
4953 Vesterborg		155 m²561 m28-04-20251.075.000 kr.6.935 kr./m²
Langesø Skolevej 1
4953 Vesterborg		121 m²4,1 km20-12-2023225.000 kr.1.860 kr./m²
Rosningevej 5
4953 Vesterborg		138 m²3,1 km26-08-2024925.000 kr.6.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden