Villa på 148 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
840 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 148 m².2.233.764 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.843 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+71,84 pct. siden nov. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. nov. 2000 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.843 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004aug.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
35 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
28 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
242 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
318 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
129 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
90 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
205 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
167 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
410 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
161 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
