Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Rosenhaven 29

Rækkehus · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².862.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 8.495 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering961.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden maj 2024
154k870k1,6M2,3M3,0M199319982001200420072010201320182021202431. maj 20241.130.000 kr.I dag · vores estimat961.920 kr.Markedet · 1993242.703 kr.Markedet · 1995428.745 kr.Markedet · 1997611.454 kr.Markedet · 1998176.952 kr.Markedet · 1999636.704 kr.Markedet · 2000404.000 kr.Markedet · 2001653.167 kr.Markedet · 2002481.669 kr.Markedet · 2003724.978 kr.Markedet · 2004658.722 kr.Markedet · 20051.113.323 kr.Markedet · 2006567.115 kr.Markedet · 20071.539.038 kr.Markedet · 20081.576.206 kr.Markedet · 20091.000.506 kr.Markedet · 2010929.806 kr.Markedet · 2011800.021 kr.Markedet · 20121.073.630 kr.Markedet · 2013714.575 kr.Markedet · 2014900.011 kr.Markedet · 2016698.314 kr.Markedet · 2018624.988 kr.Markedet · 2019304.212 kr.Markedet · 2020501.162 kr.Markedet · 2021709.525 kr.Markedet · 20221.137.664 kr.Markedet · 2023613.777 kr.Markedet · 2024602.970 kr.Markedet · 2025821.736 kr.Markedet · 2026681.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
961.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 28
4470 Svebølle		102 m²12 m16-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Rosenhaven 27
4470 Svebølle		83 m²32 m16-10-20241.085.000 kr.13.072 kr./m²
Rosenhaven 23
4470 Svebølle		82 m²41 m05-06-2026840.000 kr.10.244 kr./m²
Rosenhaven 5
4470 Svebølle		82 m²86 m28-04-2025750.000 kr.9.146 kr./m²
Rosenhaven 13
4470 Svebølle		64 m²74 m04-03-2025640.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenhaven 7
4470 Svebølle		54 m²105 m06-01-2025500.000 kr.9.259 kr./m²
Platanhaven 11
4470 Svebølle		126 m²461 m26-02-2026850.000 kr.6.746 kr./m²
Platanhaven 1
4470 Svebølle		129 m²367 m14-05-2024770.000 kr.5.969 kr./m²
Platanhaven 33
4470 Svebølle		129 m²386 m16-01-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 28
4470 Svebølle		129 m²419 m03-06-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden