Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Rosenhaven 28

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².875.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 8.495 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering980.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden dec. 2023
156k879k1,6M2,3M3,0M199319982001200420072010201320182021202428. dec. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat980.743 kr.Markedet · 1993245.106 kr.Markedet · 1995432.990 kr.Markedet · 1997617.508 kr.Markedet · 1998178.704 kr.Markedet · 1999643.008 kr.Markedet · 2000408.000 kr.Markedet · 2001659.634 kr.Markedet · 2002486.438 kr.Markedet · 2003732.156 kr.Markedet · 2004665.244 kr.Markedet · 20051.124.346 kr.Markedet · 2006572.730 kr.Markedet · 20071.554.276 kr.Markedet · 20081.591.812 kr.Markedet · 20091.010.412 kr.Markedet · 2010939.012 kr.Markedet · 2011807.942 kr.Markedet · 20121.084.260 kr.Markedet · 2013721.650 kr.Markedet · 2014908.922 kr.Markedet · 2016705.228 kr.Markedet · 2018631.176 kr.Markedet · 2019307.224 kr.Markedet · 2020506.124 kr.Markedet · 2021716.550 kr.Markedet · 20221.148.928 kr.Markedet · 2023619.854 kr.Markedet · 2024608.940 kr.Markedet · 2025829.872 kr.Markedet · 2026688.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
980.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 29
4470 Svebølle		101 m²12 m28-04-20241.130.000 kr.11.188 kr./m²
Rosenhaven 27
4470 Svebølle		83 m²29 m16-10-20241.085.000 kr.13.072 kr./m²
Rosenhaven 23
4470 Svebølle		82 m²49 m05-06-2026840.000 kr.10.244 kr./m²
Rosenhaven 5
4470 Svebølle		82 m²75 m28-04-2025750.000 kr.9.146 kr./m²
Rosenhaven 13
4470 Svebølle		64 m²68 m04-03-2025640.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenhaven 7
4470 Svebølle		54 m²96 m06-01-2025500.000 kr.9.259 kr./m²
Platanhaven 11
4470 Svebølle		126 m²459 m26-02-2026850.000 kr.6.746 kr./m²
Platanhaven 1
4470 Svebølle		129 m²363 m14-05-2024770.000 kr.5.969 kr./m²
Platanhaven 33
4470 Svebølle		129 m²381 m16-01-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 28
4470 Svebølle		129 m²415 m03-06-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden