Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1764. Beliggende i Københavns Kommune (1130). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1764
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1374 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
1265 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.980.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.685 kr/m².5.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborggade gns: 81.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1130-snit 89.015 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
4Alders-risiko (262 år)Huset er 262 år gammelt (opført 1764). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.287.568 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,32 pct. siden sep. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1130 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.287.568 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic