Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 58, Grauballe

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 169 m².3.141.541 kr.
  2. 2Vores vurdering3.014.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden okt. 2025
729k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.014.294 kr.Markedet · 1992780.442 kr.Markedet · 1993832.832 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995773.175 kr.Markedet · 1996888.264 kr.Markedet · 19971.044.251 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.191.619 kr.Markedet · 20001.209.871 kr.Markedet · 20011.245.530 kr.Markedet · 20021.240.798 kr.Markedet · 20031.274.936 kr.Markedet · 20041.544.998 kr.Markedet · 20051.396.616 kr.Markedet · 20062.026.817 kr.Markedet · 20072.363.296 kr.Markedet · 20082.225.223 kr.Markedet · 20092.119.429 kr.Markedet · 20102.143.596 kr.Markedet · 20112.183.311 kr.Markedet · 20122.041.689 kr.Markedet · 20131.931.501 kr.Markedet · 20141.805.427 kr.Markedet · 20152.176.720 kr.Markedet · 20162.371.239 kr.Markedet · 20172.249.728 kr.Markedet · 20182.602.600 kr.Markedet · 20192.609.529 kr.Markedet · 20203.138.499 kr.Markedet · 20213.286.036 kr.Markedet · 20223.656.484 kr.Markedet · 20233.356.002 kr.Markedet · 20243.821.935 kr.Markedet · 20253.877.536 kr.Markedet · 20264.029.974 kr.Markedet · 20273.859.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²163 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²150 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²216 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²25 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²74 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²70 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²59 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²272 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²530 m04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²439 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden