Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 38, Grauballe

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 166 m².3.085.774 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden feb. 2022
716k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.400.000 kr.14. jul. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.978.467 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.958.436 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²64 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²132 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²210 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²49 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²67 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²275 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²102 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²34 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²210 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²574 m04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden