Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 3, Grauballe

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
739 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
346.300 kr.
Offentlig grundværdi
346.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 177 m².3.290.253 kr.
  2. 2Vores vurdering3.237.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden aug. 2020
440k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2020440.000 kr.31. mar. 20213.188.649 kr.30. sep. 20223.522.500 kr.I dag · vores estimat3.237.284 kr.Markedet · 1992817.386 kr.Markedet · 1993872.256 kr.Markedet · 1994919.515 kr.Markedet · 1995809.775 kr.Markedet · 1996930.312 kr.Markedet · 19971.093.683 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 19991.248.027 kr.Markedet · 20001.267.143 kr.Markedet · 20011.304.490 kr.Markedet · 20021.299.534 kr.Markedet · 20031.335.288 kr.Markedet · 20041.618.134 kr.Markedet · 20051.462.728 kr.Markedet · 20062.122.761 kr.Markedet · 20072.475.168 kr.Markedet · 20082.330.559 kr.Markedet · 20092.219.757 kr.Markedet · 20102.245.068 kr.Markedet · 20112.286.663 kr.Markedet · 20122.138.337 kr.Markedet · 20132.022.933 kr.Markedet · 20141.890.891 kr.Markedet · 20152.279.760 kr.Markedet · 20162.483.487 kr.Markedet · 20172.356.224 kr.Markedet · 20182.725.800 kr.Markedet · 20192.733.057 kr.Markedet · 20203.287.067 kr.Markedet · 20213.441.588 kr.Markedet · 20223.829.572 kr.Markedet · 20233.514.866 kr.Markedet · 20244.002.855 kr.Markedet · 20254.061.088 kr.Markedet · 20264.220.742 kr.Markedet · 20274.042.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.188.649 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.522.500 kr.
I dag · vores estimat
3.237.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.522.500 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.188.649 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021440.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²162 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²64 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²227 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²98 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²88 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²138 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²102 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²106 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Eriksborgvej 69, Grauballe
8600 Silkeborg		177 m²696 m17-08-20263.050.000 kr.17.232 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²479 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden