Villa på 418 m², grund på 7.509 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
418 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
7509 m²
Indbygget garage
59 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².3.528.900 kr.
2Boligareal større end typisk418 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.852.691 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+216,52 pct. siden nov. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2005 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.852.691 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1938Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev
317 m²
1,4 km
14-11-2024
3.695.000 kr.
11.656 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
1,5 km
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
1,8 km
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
3,0 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
2,7 km
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,7 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
2,9 km
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
3,0 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
3,0 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
3,0 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
