Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6854 Henne

Rolfsøvej 20

Villa · 10 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 10 m², grund på 13.082 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
10 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
370 m²
Grundareal
13082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6854 villa-gennemsnit: 4.126 kr/m² × 10 m² = 41.260 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.41.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering41.260 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,95 pct. siden aug. 2025
10k22,0M44,0M66,0M88,0M1992199519992003200720102014201720202023202631. aug. 202588.020.460 kr.I dag · vores estimat41.260 kr.Markedet · 199234.830 kr.Markedet · 199325.670 kr.Markedet · 199434.650 kr.Markedet · 199528.540 kr.Markedet · 199738.490 kr.Markedet · 199830.080 kr.Markedet · 199930.780 kr.Markedet · 200047.640 kr.Markedet · 200259.760 kr.Markedet · 200343.390 kr.Markedet · 200579.910 kr.Markedet · 200653.110 kr.Markedet · 200758.040 kr.Markedet · 2008104.970 kr.Markedet · 200971.440 kr.Markedet · 2010106.160 kr.Markedet · 201179.600 kr.Markedet · 201311.170 kr.Markedet · 201417.860 kr.Markedet · 201557.710 kr.Markedet · 201638.570 kr.Markedet · 201762.970 kr.Markedet · 201847.860 kr.Markedet · 2019167.880 kr.Markedet · 2020305.840 kr.Markedet · 202168.800 kr.Markedet · 2022105.140 kr.Markedet · 2023174.660 kr.Markedet · 2024163.820 kr.Markedet · 2025122.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (villa)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 10 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
88.020.460 kr.
I dag · vores estimat
41.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg88.020.460 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden