Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Rønnevej 18, Aakirkeby

Villa · 87 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 87 m².827.805 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering648.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 13, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		98 m²46 m30-10-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²69 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²50 m21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		95 m²700 m24-09-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Lindevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		96 m²628 m09-07-2024575.000 kr.5.990 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		95 m²1,4 km23-09-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²629 m10-08-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		106 m²705 m20-08-20241.130.000 kr.10.660 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		103 m²1,1 km14-05-20241.086.000 kr.10.544 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²1,1 km15-10-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden