Rønnebærvej 90, Årslev

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 190 m².2.858.170 kr.
2Vores vurdering3.329.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	247 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	293 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	334 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev	189 m²	296 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev	195 m²	466 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev	182 m²	474 m	05-05-2026	3.525.000 kr.	19.368 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	840 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	1,3 km	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	709 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	299 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu