Villa på 194 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
46 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 194 m².2.918.342 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.525.341 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+8,81 pct. siden mar. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.341 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
137 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
179 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
219 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
386 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
551 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
555 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
893 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
1,3 km
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
328 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
705 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
